
Effektive Gartenpflege im Sommer: Tipps für stolze Immobilieneigentümer
Die Sommermonate sind eine hervorragende Zeit für Immobilieneigentümer, um ihre Gärten in voller Pracht erblühen zu lassen. Eine gut gepflegte Grünfläche trägt nicht nur zur
Stielke Immobilien
Koldestraße 16
91052 Erlangen
Telefon: 09131 – 530 87 28
Telefax: 09131 – 530 87 29
E-Mail: info@stielke-immobilien.de
Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social Media-Kanälen.
Das zeichnet uns aus:
Sie haben Fragen? 09131 / 530 87 28
Herzlich willkommen bei Stielke Immobilien!
In Erlangen zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern.
Als Familienunternehmen unterstützen wir seit über 25 Jahren Verkäufer wie auch Käufer mit dem gewissen „Mehrwert“, der Immobiliengeschäfte erst richtig erfolgreich macht:
Professionelle Wertermittlung durch unseren starken Partner Stielke & Kollegen – Sachverständige für Immobilienbewertung in Erlangen, ausgezeichnete regionale Marktkenntnisse, Rundum-Sorglos-Leistungen für Verkäufer, Immobilieneigentümer und Käufer, ein erstklassiges Netzwerk und vieles mehr.
Finden Sie nicht auch, dass die Chemie zwischen Makler und Kunde von Anfang an stimmen muss? Dann lernen Sie uns auf den nächsten Seiten besser kennen – und machen Sie den Faktencheck! Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Familie Stielke
Diese Online-Analyse liefert Ihnen einen groben Anhaltspunkt über den Wert Ihrer Immobilie. Jede Immobilie ist stets individuell. Eine Online-Bewertung kann daher eine professionelle und persönliche Immobilienwertermittlung keinesfalls ersetzen.
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Weiterlesen »
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit. Weiterlesen »
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Weiterlesen »
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Weiterlesen »
Mit diesen unverzichtbaren Ratgebern werden auch Sie zu einem Immobilien-Fachmann. Um unser Wissen mit Ihnen zu teilen, haben wir die Schreibfeder in die Hand genommen: Für Sie haben wir die wichtigsten Themen rund um die Immobilie in lesbarer Form erarbeitet.
In diesem Ratgeber finden Sie sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie.
Rüsten Sie sich mit Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg.
Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen.
Wir bieten unseren Verkäufern wie auch Käufern eine qualifizierte und fundierte Beratung
Erhalten Sie einen Einblick in unser vielseitiges Immobilienportfolio und finden Sie Ihre Wunschimmobilie.
Verschaffen Sie sich in unseren Referenzobjekten einen Eindruck davon, welche Immobilien wir verkauft haben.
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Erlangen und Umgebung und zeichnen uns durch unsere Kompetenz aus. Erfahren Sie mehr.
Fast jeder in Deutschland darf Immobilienmakler sein. Viele davon haben keine Fachausbildungen und können Schäden durch Falschberatung verursachen. Stielke Immobilien verfügt über zahlreiche Immobilien-Ausbildungen und eine über 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Lassen Sie uns dieses Wissen mit Ihnen teilen. Wir garantieren qualifizierte Kundenberatung gepaart mit langer Markterfahrung.
Die qualifizierte Beratung hat für uns hohe Bedeutung. Für uns ist eine Immobilie nicht nur ein „Durchlaufposten“, sondern immer ein besonderer Gegenstand, der nach Art, Lage und Beschaffenheiten verstanden werden muss. Auch sind unsere Kunden nicht nur kurze Begegnungen, sondern immer Menschen in verschiedenen Lebenslagen, die von uns angenommen werden.
Wir lassen Sie nicht im Regen stehen. Als zuverlässiger Partner an Ihrer Seite sorgen wir für konstant hohe Prozessqualität, reibungslose Abläufe im Tagesgeschäft und einen selbstkritischen Blick auf Servicequalität. Wir finden immer die passende Lösung.
Wir lieben es, unsere Profession mit Herzblut zu leben und übernehmen Verantwortung. Wir arbeiten mit Leidenschaft, sind motiviert und bilden uns laufend fort. Denn nur wer wirklich Spaß und Freude in seinem Beruf hat, kann auch über seine Grenzen hinauswachsen.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann teilen Sie uns über unsere Verkaufsanfrage ein paar Informationen zu Ihrer Immobilie mit und hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen zurück und finden schnell einen Käufer für Sie, der Ihnen einen angemessenen Preis zahlt.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf, zur Pacht oder zur Miete in Erlangen und Umgebung? Über unseren Suchauftrag können Sie eingeben, nach welcher Immobilienart Sie suchen und uns Ihre Kontaktdaten hinterlassen. Wir melden uns schnellstmöglich mit attraktiven Angeboten bei Ihnen zurück.

Die Sommermonate sind eine hervorragende Zeit für Immobilieneigentümer, um ihre Gärten in voller Pracht erblühen zu lassen. Eine gut gepflegte Grünfläche trägt nicht nur zur
Stielke Immobilien ist ein auf Erlangen spezialisierter Immobilienmakler, der Verkauf, Kauf und Bewertung aus einer Hand anbietet. Das Familienunternehmen besteht seit über 25 Jahren und sitzt in der Koldestraße 16 in 91052 Erlangen. Die Wertermittlung übernimmt Uwe K. Stielke persönlich als Chartered Valuation Surveyor (MRICS) und Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA).
Ein Immobilienmakler in Erlangen rechnet die Provision nach dem bayerischen Modell ab: Bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage seit der gesetzlichen Neuregelung von 2020 zu gleichen Teilen. Die genaue Höhe hängt von Objekt und Auftrag ab. Die für Sie geltenden Konditionen bespricht Stielke Immobilien vorab transparent im persönlichen Gespräch.
Den Wert einer Immobilie in Erlangen bestimmt eine fundierte Wertermittlung aus Lage, Zustand, Wohnfläche, Baujahr und aktuellen Vergleichsdaten des Erlanger Marktes. Bei Stielke Immobilien erstellt Uwe K. Stielke die Bewertung als MRICS- und DIA-Sachverständiger; für rechtlich relevante Anlässe ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Da die Lagen in Erlangen stark variieren – von der Innenstadt über den Röthelheimpark bis Tennenlohe – entscheidet eine marktnahe, sachverständige Bewertung über den Verkaufserfolg.
Der Verkauf einer Immobilie in Erlangen läuft in fünf Schritten: Wertermittlung, Aufbereitung der Unterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse), professionelle Vermarktung, Interessenten- und Besichtigungsmanagement sowie notarielle Abwicklung. Stielke Immobilien begleitet alle Schritte mit einem festen Ansprechpartner. Vom Start bis zum Notartermin sind in Erlangen je nach Objekt und Preisniveau meist wenige Wochen bis wenige Monate realistisch.
Stielke Immobilien vermittelt Immobilien in der gesamten Stadt Erlangen – darunter Innenstadt, Bruck, Erlangen-Süd, Büchenbach, Sieglitzhof, Röthelheimpark, Tennenlohe und Eltersdorf – sowie im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Dazu gehören Herzogenaurach, Baiersdorf, Bubenreuth, Möhrendorf, Uttenreuth, Spardorf und Buckenhof.
Ein MRICS-Sachverständiger bewertet nach den international anerkannten Standards der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Bei Stielke Immobilien kommt die DIA-Qualifikation der Deutschen Immobilien-Akademie hinzu. Eine auf dieser Grundlage erstellte Wertermittlung ist gegenüber Käufern, Banken, Finanzämtern und Gerichten belastbar.
Ja, Stielke Immobilien bewertet und vermittelt Immobilien in Erlangen auch bei Erbschaft, Schenkung, Scheidung und Zwangsversteigerung. In diesen Fällen ist ein neutraler, fundierter Verkehrswert entscheidend, den Uwe K. Stielke als MRICS- und DIA-Sachverständiger erstellt. Die Begleitung erfolgt diskret und sachlich.
Mit diesem Formular können Sie einen mit uns online geschlossenen Vertrag widerrufen. Bitte füllen Sie die Felder aus. Im nächsten Schritt bestätigen Sie Ihren Widerruf verbindlich.
Die Erklärung des Widerrufs bedeutet nicht, dass ein Widerrufsrecht im Einzelfall auch besteht.
Mit Klick auf „Widerruf bestätigen" geben Sie Ihre Widerrufserklärung verbindlich ab. Sie erhalten eine Eingangsbestätigung per E-Mail.
Ihr Widerruf wurde übermittelt.
Eine Eingangsbestätigung wurde an gesendet.
Bitte prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.
Es ist ein technisches Problem aufgetreten. Ihr Widerruf konnte nicht übermittelt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns direkt:
Mit Klick auf „Widerruf bestätigen" geben Sie Ihre Widerrufserklärung verbindlich ab. Sie erhalten eine Eingangsbestätigung per E-Mail.
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Stielke Immobilien, Koldestraße 16, 91052 Erlangen, Tel.: 09131 5308728, E-Mail: info@stielke-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite https://www.stielke-immobilien.de/ elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z. B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Auf dieser Website werden Inhalte eingesetzt, die ganz oder teilweise mit Hilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet wurden. Im Sinne der Transparenzpflichten nach Artikel 50 der EU-Verordnung über Künstliche Intelligenz informieren wir Sie hiermit über folgende Punkte:
Einzelne Bilder auf dieser Website — insbesondere Symbol-, Stimmungs- und Headerbilder — wurden mit Hilfe generativer KI erstellt oder nachbearbeitet. Diese Bilder dienen der Veranschaulichung und stellen keine realen Personen, Immobilien oder Orte dar.
Echte Immobilienfotos auf unseren Objektseiten stammen aus unserer Maklersoftware und werden grundsätzlich unverändert dargestellt. Soweit virtuelles Homestaging oder KI-Bearbeitungen an einzelnen Objektfotos vorgenommen wurden, sind diese am Bild selbst entsprechend gekennzeichnet.
Texte auf dieser Website können teilweise mit Unterstützung von KI-Werkzeugen vorbereitet oder optimiert worden sein. Alle veröffentlichten Texte werden vor der Veröffentlichung redaktionell durch uns geprüft und freigegeben.
Bei Fragen zur KI-Nutzung wenden Sie sich bitte an die im Impressum genannten Kontaktdaten.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Vimeo. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Mapbox. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von OpenStreetMap. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen