Ihr Haus verkaufen wir in Erlangen zu einem angemessenen Preis

Vertrauen Sie beim Hausverkauf auf unsere erfahrenen Immobilienmakler

Für viele Eigentümer ist ihr Haus ihr wertvollster Besitz. Das Vorhaben „Haus verkaufen Erlangen“ fällt daher nicht allen Eigentümern leicht. Doch bei Ihrem Vorhaben können Sie sich von professionellen Immobilienmaklern wie uns unterstützen lassen. Wir wissen genau, wie wir den Prozess gestalten müssen, um Ihr Haus zu einem angemessenen Preis zu verkaufen. Zudem kennen wir uns als Makler in Erlangen auch damit aus, wie wir Ihr Haus beispielsweise diskret verkaufen können.

1. Wertermittlung und Verkaufspreisfestlegung

Möchten Sie das Vorhaben „Haus verkaufen Erlangen“ in die Tat umsetzen, sollten Sie sich zunächst über den Wert Ihres Hauses informieren. Selbstverständlich führen wir gerne eine professionelle Immobilienwertermittlung für Sie durch, bei der wir auch den Angebotspreis festlegen. Bei der Festlegung des optimalen Angebotspreises berücksichtigen wir mehrere Faktoren. Zu diesen Faktoren zählen unter anderem die Entwicklungen am Immobilienmarkt in Erlangen, die Lage der Immobilie sowie das Baujahr. Einfluss auf den Angebotspreis für Ihr Haus haben zudem Faktoren wie die Größe, der Zustand und die Ausstattung.

2. Immobilienvermarktung und Zielgruppenfestlegung

Für das Vorhaben „Haus verkaufen Erlangen“ sollten Sie gut gewappnet sein. So ist es zum Beispiel ratsam, sich im Vorfeld darüber Gedanken zu machen, für wen Ihr Haus von besonderem Interesse ist. Haben Sie die Zielgruppe festgelegt, können die passenden Maßnahmen für die Immobilienvermarktung gewählt werden. Steht Ihr Haus bereits leer, kann sich beispielsweise das Home Staging zur Verkaufsförderung lohnen. Durch die digitale Aufarbeitung der Wandfarbe, des Fußbodens sowie den Einsatz von Möbeln können sich Interessenten ihr künftiges Zuhause besser vorstellen.

Selbstverständlich fertigen wir ein aussagekräftiges Exposé, professionelle Objektfotos oder moderne Verkaufsschilder an, um Ihren Hausverkauf in Erlangen anzupreisen. Möchten Sie mit Ihrem Hausverkaufen kein Aufsehen erregen, ist aber auch eine diskretere Vermarktung möglich. Sprechen Sie uns einfach an – gerne informieren wir Sie über diese Möglichkeiten.

3. Energieausweis und weitere Unterlagen

Zur Verkaufsvorbereitung für den Hausverkauf gehört auch die Beschaffung aller verkaufsrelevanter Unterlagen. Zu den verkaufsrelevanten zählt unter anderem der Grundbuchauszug, der Grundrissplan sowie der Energieausweis. Dieser liefert Informationen über die Energieeffizienz einer Immobilie. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrem Hausverkauf in Erlangen mit der Beschaffung eines rechtsgültigen Dokuments.

Neben dem Energieausweis, dem Grundbuchauszug sowie dem Grundrissplan sind im Bereich „Haus verkaufen Erlangen“ weitere Unterlagen wie Flurkarten, Sanierungs- und Modernisierungsnachweise und Versicherungsnachweise erforderlich. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller erforderlichen Objektunterlagen. 

4. Käuferwahl beim „Haus verkaufen Erlangen“

Beauftragen Sie uns mit dem Immobilienverkauf, kümmern wir uns um die Suche nach einem geeigneten Kaufinteressenten. Dazu prüfen wir unter anderem Dokumente wie die passende Finanzierungsbestätigung. Mit geprüften Kaufinteressenten führen wir die weiteren Kaufverhandlungen durch.

5. Verkaufsabschluss

Damit der Hausverkauf in Erlangen rechtskräftig wird, müssen Sie diesen bei einem Notartermin besiegeln lassen. Wir kümmern uns um die Kaufvertragsvorbereitungen bei einem geeigneten Notar und begleiten Sie gerne zum Notartermin. Ist der Kauf besiegelt, übernehmen wir ferner die Immobilienübergabe für Sie und kümmern uns um die Erstellung eines Übergabeprotokolls. Auch die Nachbetreuung wird von uns übernommen.

Benötigen Sie beim Hausverkauf in Erlangen die Unterstützung eines Experten?

Dann lassen Sie sich von uns zu Ihrem Hausverkauf in Erlangen sowie zu unseren Leistungen beraten. Gerne können Sie auch einen Blick auf unsere Referenzobjekte werfen und sich ansehen, welche Häuser wir in Erlangen sowie in der Umgebung bereits erfolgreich veräußert haben.

Sichern Sie sich durch uns:

• Expertise auf dem Gebiet Haus verkaufen Erlangen
• Einen rechtssicheren Verkauf
• Die Abwicklung des vollständigen Verkaufsprozesses mit Nachbetreuung
• Geschick in der Verhandlungsführung
• Kontakte zu Ämtern, Behörden, Handwerkern sowie Kaufinteressenten

Als erfahrener Makler haben wir täglich mit Immobilien zu tun und wissen, was wir beim Hausverkauf in Erlangen beachten müssen. Möchten Sie von unseren Leistungen profitieren und Ihre Freizeit genießen, während wir Ihr Haus zu einem angemessenen Preis verkaufen? Dann sichern Sie sich jetzt weitere Informationen für Ihr Vorhaben „Haus verkaufen Erlangen“ und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!